충청남도논산시화지동상가주택충청남도 논산시 화지동 52-4
과거 경매 이력
경매 2014타경2286
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 597.63㎡(180.782평)
- 개시결정
- 2014.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 충절로신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,709만 3,400원
- 매각가
- 3억 7,760만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.15 | 6억 2,709만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2014.10.13 | 5억 167만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.17 | 4억 134만원36% | 유찰 |
| 4차2014.12.22 | 3억 2,107만 2,000원48.8% | - |
| 매각 377,600,000원 (60.21%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-01-28 | ||
| 납부 : 2015-01-15 | ||
| 배당기일 : 2015-02-27 | ||
| 배당종결 : 2015-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.20 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.09.15 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,709만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 3,203만 5,000원 |
| 건물 | 95.03㎡(28.747평) | 2,280만 7,200원 |
| 건물 | 58.5㎡(17.696평) | 1,404만원 |
| 건물 | 14.85㎡(4.492평) | 207만 9,000원 |
| 건물 | 119.25㎡(36.073평) | 2,385만원 |
| 건물 | 79.8㎡(24.14평) | 1,596만원 |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 760만원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 57만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 72만원 |
| 제시외 | 23.6㎡(7.139평) | 283만 2,000원 |
| 제시외 | 37.2㎡(11.253평) | 301만 3,200원 |
| 제시외 | 105.8㎡(32.005평) | 158만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 5,812원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.06.20
- 보존등기일
- 1986.10.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 논산우체국 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 상업용 건물 및 단독주택, 숙박시설 등이 혼재하는 시장주변 상가지대로서 제반 주변환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 남측 인근 로변에 시내버스 노선이 경유하는 바 제반 대중교통 사정은 보통시됨
- 평지를 이루는 부정형으로서 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 3m 정도의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2014.08.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 점포 1층 미용실 전부 1칸 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 종전사건임차인 |
| 박준수 | 주거용 | 전입:2014-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심상경 | 주거용 1층 주택 | 전입:2012-04-30 확정:2012-04-30 배당:2014-06-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오영진 | 점포 1층 소매점 전부 2칸 | 사업:2013-01-28 확정:2013-01-28 배당:2014-06-26 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이복숙 | 주거용 2층 주택 | 전입:2011-04-19 확정:2011-04-19 배당:2014-07-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 현기정 | 주거및영업용 1층 일반음식점 전부 2칸 | 전입:2013-09-05 확정:없음 배당:2014-08-06 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.08.08 | 소유권이전(매각) |
| 을(13) | 2011.03.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.12.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 화지동 상가주택
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인근 진행 정보
충청남도 논산시 화지동
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공매
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