충청남도논산시화지동단독·다가구충청남도 논산시 화지동 39-1 (충남 논산시 중앙로492번길 41-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경404
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.18㎡(72.654평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 놀뫼새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 563만 1,000원
- 매각가
- 2억 6,300만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 3억 563만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 2억 1,394만 2,000원30% | - |
| 매각 263,000,000원 (86.05%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-21 | ||
| 납부 : 2023-11-03 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.20 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 563만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,393만 1,000원 |
| 건물(2) | 135.38㎡(40.952평) | 6,930만원 |
| 건물(2) | 102.8㎡(31.097평) | 4,320만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 기계기구 | - | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 5,063원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2023.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 화지동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 남서측 인근에 "논산우체국"이 소재함.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은배 | 주거용 2층 전부(방 4칸) 2017.6.19. ~ 2023.7.5. | 전입:2017-07-11 확정:2017-07-11 배당:2023-05-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:2017.7.11.(3,000만원에 대하여), 2021.6.8.(추가1,000만원에 대하여)] |
| 노승현 | 점포 1층 25평방미터 2019.08.01. ~ 2021.07.31 | 사업:2019-08-09 확정:없음 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최유선 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.04 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.06.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 화지동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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화지동 전세 리스크 지수
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