충청남도논산시취암동다가구주택충청남도 논산시 취암동 938
과거 경매 이력
경매 2014타경6073(1)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 423.7㎡(128.169평)
- 개시결정
- 2014.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 강재수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,331만 8,200원
- 매각가
- 3억 5,550만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.18 | 4억 7,331만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2015.06.22 | 3억 7,865만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.08.03 | 3억 292만 4,000원36% | - |
| 매각 355,500,000원 (75.11%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-16 | ||
| 납부 : 2015-09-07 | ||
| 배당기일 : 2015-10-23 | ||
| 배당종결 : 2015-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.16 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2015.05.18 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,331만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,460만 8,000원 |
| 건물 | 48.6㎡(14.702평) | 4,339만 9,800원 |
| 건물 | 11.52㎡(3.485평) | 1,028만 7,360원 |
| 건물 | 116.1㎡(35.12평) | 1억 367만 7,300원 |
| 건물 | 116.1㎡(35.12평) | 1억 367만 7,300원 |
| 건물 | 97.08㎡(29.367평) | 8,669만 2,440원 |
| 제시외 | 34.3㎡(10.376평) | 1,097만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 8,706원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.01.16
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 332,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "논산여중.고교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 본건 공히 가로망 정비지대내로서 대체로 세장형이며 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 공히 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.04
- 배당요구종기일
- 2015.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강수용 | 주거용 401호 | 전입:2015-01-08 확정:2015-01-08 배당:2015-01-08 | 보:55,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김수정 | 주거용 202호 | 전입:2013-03-05 확정:2015-01-09 배당:2015-01-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박민경 | 주거용 302호 | 전입:2013-03-22 확정:2015-01-06 배당:2015-01-06 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,개명전 박민정 |
| 송은지 | 주거용 203호 | 전입:2014-05-30 확정:2014-05-30 배당:2015-01-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 유미 | 주거용 201호 | 전입:2013-04-16 확정:2013-04-16 배당:2015-01-06 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이연자 | 주거용 301호 | 전입:2011-03-15 확정:2013-03-06 배당:2014-12-26 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 현황서상 전:2011.10.31 확:2,000만원에 대하여 2011.03.25 |
| 조미연 | 주거용 402호 | 전입:2013-10-22 확정:미상 배당:2015-01-06 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 채병순 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 채설아 | 주거용 204호 | 전입:2014-05-12 확정:2014-07-18 배당:2015-01-22 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.03.04 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.08.01 | 전세권(204호) |
| 을(8) | 2013.03.06 | 전세권(301호) |
| 을(11) | 2013.10.08 | 전세권(402호) |
| 을(13) | 2014.08.08 | 주택임차권(204호) |
| 갑(2) | 2014.12.18 | 강제경매 |
| 을(14) | 2015.01.08 | 전세권(302호) |
| 갑(3) | 2015.01.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.03.12 | 가압류 |
| 을(15) | 2015.04.03 | 주택임차권(201호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 논산시 취암동 다가구주택
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인근 진행 정보
충청남도 논산시 취암동
경매
공매
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