충청남도논산시취암동아파트충청남도 논산시 취암동 90 101동 제2층 제201호 외 111개호 외 9필지
경매 2023타경21548
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7142.29㎡(2160.53평)
- 개시결정
- 2023.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)파란파트너스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 133억 1,486만 9,700원
- 최저가
- 92억 7,126만 9,000원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 132억 4,466만 9,700원0.5% | 유찰 |
| -2024.06.17 | 92억 7,126만 9,000원30.4% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.13 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 121일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 133억 1,486만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 35억 1,810만원 |
| 건물(1) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(2) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(3) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(4) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(5) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(6) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(7) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(8) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(9) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(10) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(11) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(12) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(13) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(14) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(15) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(16) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(17) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(18) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(19) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(20) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(21) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(22) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(23) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(24) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(25) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(26) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(27) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(28) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(29) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(30) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(31) | 69.55㎡(21.039평) | 9,602만 7,080원 |
| 건물(32) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(33) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(34) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(35) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(36) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(37) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(38) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(39) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(40) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(41) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(42) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(43) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(44) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(45) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(46) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(47) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(48) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(49) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(50) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(51) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(52) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(53) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(54) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(55) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(56) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(57) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(58) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(59) | 49.631㎡(15.013평) | 6,852만 5,320원 |
| 건물(60) | 55.283㎡(16.723평) | 7,632만 8,010원 |
| 건물(61) | 49.631㎡(15.013평) | 6,852만 5,320원 |
| 건물(62) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(63) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(64) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(65) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(66) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(67) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(68) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(69) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(70) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(71) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(72) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(73) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(74) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(75) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(76) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(77) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(78) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(79) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(80) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(81) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(82) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(83) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(84) | 62.911㎡(19.031평) | 8,686만 600원 |
| 건물(85) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(86) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(87) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(88) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(89) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(90) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(91) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(92) | 68.577㎡(20.745평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(93) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(94) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(95) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(96) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(97) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(98) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(99) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(100) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(101) | 65.935㎡(19.945평) | 9,103만 6,330원 |
| 건물(102) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(103) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(104) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(105) | 49.631㎡(15.013평) | 6,852만 5,320원 |
| 건물(106) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(107) | 68.577㎡(20.745평) | 9,468만 4,190원 |
| 건물(108) | 56.506㎡(17.093평) | 7,801만 7,650원 |
| 건물(109) | 49.631㎡(15.013평) | 6,852만 5,320원 |
| 건물(110) | 65.138㎡(19.704평) | 8,993만 5,700원 |
| 건물(111) | 65.138㎡(19.704평) | 8,993만 5,700원 |
| 건물(112) | 53.717㎡(16.249평) | 7,416만 6,230원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 453만 4,362원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.10.13
- 보존등기일
- 2019.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산시민운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주상용 등이 소재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일단으로 이용 중이며, 세장형의 평지로, "(건축 중단된) 아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 토지 북측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터의 아스콘 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한종합건설 주식회사 대표이사 김갑동 | 점포 본 사건 물건 전부 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:11,764,581,325원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [공사대금 등으로 유치권 주장 점유], [보:11,764,581,325원(채권단 신고 총액)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.08 | 저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.05.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2019.08.08 | 가처분 |
| 을(1-1) | 2023.05.25 | 1번저당권일부이전 |
| 갑(8) | 2023.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 신아산업개발 유한회사가 2023.8.31. 유치권신고(공사대금 314,340,190원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 성민종합건설 주식회사가 2023.9.15. 유치권신고(공사대금 3,246,144,767원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 김서원이 2023.10.5. 102동 1203호에 대한 유치권신고(분양대금 349,422,601원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 김경구가 2023.10.5. 유치권신고(임금 및 대여금 420,000,000원 및 지연이자)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 주식회사 알제이컴퍼니언이 2023.10.6. 유치권신고(임금 및 공사대금 175,256,400원, 부가가치세 및 지연이자 별도)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 주식회사 광동건설이 2023.10.18. 유치권신고(공사대금 494,053,178원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 한종합건설 주식회사가 2023.11.23. 유치권신고(공사대금 6,805,849,146원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 제시외 토지 논산시 취암동 623-16, 623-17, 623-18 는 소유권이전등기 후 처분기준에 부합되는 경우 매각검토 가능(한국자산관리공사 2023.7.21.자 공문, 매수신청전 확인요)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 논산시 취암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 논산시 취암동
경매
공매
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취암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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