충청남도논산시취암동다가구주택충청남도 논산시 취암동 517-5
과거 경매 이력
경매 2015타경4692
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 569.74㎡(172.346평)
- 개시결정
- 2015.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구룡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,836만 400원
- 매각가
- 5억 5,970만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.20 | 6억 5,836만 400원 | 유찰 |
| 2차2016.07.25 | 5억 2,668만 8,000원20% | - |
| 매각 559,700,000원 (85.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-08 | ||
| 납부 : 2016-08-26 | ||
| 배당기일 : 2016-09-23 | ||
| 배당종결 : 2016-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.06.20 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,836만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 431만 4,000원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 1,764만원 |
| 건물 | 11.52㎡(3.485평) | 829만 4,400원 |
| 건물 | 131.83㎡(39.879평) | 1억 1,864만 7,000원 |
| 건물 | 131.83㎡(39.879평) | 1억 1,864만 7,000원 |
| 건물 | 95.3㎡(28.828평) | 8,577만원 |
| 제시외 | 87.3㎡(26.408평) | 5,674만 5,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 13만 8,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 10만 4,000원 |
| 제시외 | 48.3㎡(14.611평) | 2,753만 1,000원 |
| 제시외 | 31.56㎡(9.547평) | 2,051만 4,000원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 1만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 4,474원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.11.27
- 보존등기일
- 2009.12.22
- 공시가격
- 384,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘논산여중’ 남측인근에 소재하는 부동산으로 인근은 아파트단지, 주택, 근린상가, 교육시설 등으로 형성된 성숙중인주택지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근버스정류장과 1번국도가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 본건은 사다리 평지의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 18M정도의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.30
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)시벨코코리아 | 주거용 205호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2015-11-16 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 대표이사 최현철, 점유:2014.02.07 |
| 고예록 | 주거용 301호 방1칸 | 전입:2013-10-21 확정:2013-10-21 배당:2015-11-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김민영 | 주거용 402호 방2칸 | 전입:2009-12-31 확정:2009-12-31 배당:2015-11-13 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차확:2009.12.31 삼천만원, 2차확:2015.11.12 증액분 일천만원 |
| 김영현 | 주거용 401호 | 전입:2011-10-11 확정:2012-10-26 배당:2015-11-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김윤경 | 주거용 303호 방1칸 | 전입:2011-02-11 확정:2011-02-11 배당:2015-11-13 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김주현 | 주거용 204호 | 전입:2015-02-25 확정:2010-09-07 배당:2015-11-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김태미 | 점포 1층 일부 | 사업:2015-03-04 확정:없음 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김혜영 | 주거용 101호 | 전입:2014-05-02 확정:2014-05-02 배당:0151-11-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문철 | 주거용 501호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성대모 | 주거용 202호 방1칸 | 전입:없음 확정:2014-11-11 배당:2015-11-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2014.11.10 |
| 송혜연 | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:2014-03-05 배당:2015-11-12 | 보:21,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전:2014.02.21 박경선, 점유:2014.03.05 |
| 신윤숙 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2015-04-06 확정:2014-03-14 배당:2015-11-12 | 보:21,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 양수연 | 주거용 304호 방2칸 | 전입:2015-01-19 확정:2015-01-13 배당:2015-11-13 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임성순 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2014-11-03 확정:2014-11-03 배당:2015-11-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임성식 | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:2013-05-13 배당:2015-12-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 임차권등기자, 점유:2013.05.01 |
| 임호빈 | 점포 1층 전부 | 사업:2015-03-04 확정:2015-11-12 배당:2015-11-13 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 최우병 | 주거용 403호 방1칸 | 전입:2009-12-24 확정:2013-08-22 배당:2015-11-16 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.03.05 | 전세권(203호) |
| 을(3) | 2014.03.14 | 전세권(201호) |
| 을(4) | 2014.11.11 | 전세권(202호) |
| 을(5) | 2015.02.25 | 주택임차권(204호) |
| 을(6) | 2015.06.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.09 | 임의경매 |
| 을(7) | 2015.12.22 | 주택임차권(305호) |
| 갑(7) | 2016.02.03 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 취암동 다가구주택
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인근 진행 정보
충청남도 논산시 취암동
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