충청남도논산시취암동상가주택충청남도 논산시 취암동 1061-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경1778
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 934.02㎡(282.54평)
- 개시결정
- 2015.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지O / 송OO
- 채권자
- 논산계룡축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,755만 160원
- 매각가
- 11억 1,545만 5,000원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.25 | 13억 2,755만 160원 | 유찰 |
| 2차2016.02.29 | 10억 6,204만원20% | 유찰 |
| 3차2016.04.04 | 8억 4,963만 2,000원36% | - |
| 매각 1,115,455,000원 (84.02%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-06 | ||
| 납부 : 2016-05-20 | ||
| 배당기일 : 2016-06-17 | ||
| 배당종결 : 2016-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2016.01.25 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,755만 160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,660만원 |
| 토지 | - | 3억 3,660만원 |
| 건물 | 241.2㎡(72.963평) | 1억 7,752만 3,200원 |
| 건물 | 146.88㎡(44.431평) | 1억 810만 3,680원 |
| 건물 | 295.92㎡(89.516평) | 2억 1,779만 7,120원 |
| 건물 | 172.52㎡(52.187평) | 1억 4,284만 6,560원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 237만 3,600원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
| 제시외 | 59.4㎡(17.969평) | 475만 2,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 30만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 1,992원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.05.14
- 보존등기일
- 2010.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '시외버스정류장' 남동측 인근에 위치, 부근 도로변으로는 근린생활시설, 후면은 단독주택, 다가구주택 등 주상복합지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 시내외 버스정류장에 근접하여 제반교통사정은 양호시됨.
- 2필 일단의 장ㅂ아형으로 인근지와 등고평탄하며, 주상복합용 건물 부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.08
- 배당요구종기일
- 2015.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용균 | 점포 1층 일부 | 사업:2014-12-10 확정:없음 배당:2015-08-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김준수 | 점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-08-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최소정 | 점포 층 일부 및 2층(전체 약 200평) | 사업:2014-04-27 확정:없음 배당:2015-08-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.10.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.10.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.10.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.10.10 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2015.05.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.09.01 | 가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 논산시 취암동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 논산시 취암동
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공매
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원
취암동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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