충청남도논산시취암동상가주택충청남도 논산시 취암동 1050-5
경매 2010타경688
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 472.44㎡(142.912평)
- 개시결정
- 2010.02.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김선옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,534만 8,480원
- 최저가
- 4억 2,534만 8,480원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.21 | 4억 2,534만 8,480원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.04 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,534만 8,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,374만 7,200원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 4,096만 9,800원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 4,096만 9,800원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 4,096만 9,800원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 3,661만 9,920원 |
| 건물 | 57.42㎡(17.37평) | 3,227만 40원 |
| 건물 | 12.24㎡(3.703평) | 687만 8,880원 |
| 건물 | 88.92㎡(26.898평) | 4,997만 3,040원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 255만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 508원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.02.19
- 보존등기일
- 1996.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "논산공고" 북동측 인근에 위치
- 부근은 상업용 점포, 근린생활시설이 소재, 후면으로는 주택 등이 혼재하는 노선상가지대
- 본건까지 제반차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통시설이용의 편리성, 공공시설 및 편의시설에의 접근성이 양호한바 제반교통사정 보통
- 가각정리된 세장형의 토지로서 평지, 남서측으로 폭 약20미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함 / ▶온수보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.17
- 배당요구종기일
- 2010.05.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종천 | 사무실 3층 전부 | 사업:2009-06-26 확정:0000-00-00 배당:2010-03-10 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이남순 | 사무실 2층 전부 | 사업:2005-07-04 확정:2005-07-04 배당:2010-03-15 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 임경희 | 점포 지하1층 전부 노래방 | 사업:2008-04-04 확정:2009-07-01 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주윤곤 | 점포 1층 | 사업:2005-08-16 확정:2006-09-21 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.09.20 | 소유권보존 | |
| 2003.11.17 | 압류 | |
| 2005.07.29 | 근저당 | |
| 2008.04.01 | 가압류 | |
| 2008.07.02 | 가압류 | |
| 2009.07.24 | 가압류 | |
| 2009.09.02 | 가압류 | |
| 2009.09.16 | 근저당 | |
| 2010.02.03 | 강제경매 |
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- 70%
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