충청남도논산시은진면단독·다가구충청남도 논산시 은진면 용산리 509-3 외 1필지 (충남 논산시 은진면 매죽헌로53번길 44-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경1520(1)
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.8㎡(41.382평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 박승숙 / 박승숙
- 채권자
- 고 구본창의 상속재산의 파산관재인 변호사 이인상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,747만 3,600원
- 매각가
- 6,450만원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 1억 2,747만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 8,923만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 6,246만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.22 | 4,372만 3,000원65.7% | - |
| 매각 64,500,000원 (50.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,747만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,192만원 |
| 토지(4) | - | 31만 2,000원 |
| 건물(2) | 82.8㎡(25.047평) | 6,806만 1,600원 |
| 제시외(1) | 16㎡(4.84평) | 128만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 374만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 160만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 56만원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 4,468원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2019.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 충청남도 논산시 은진면 용산리 소재 "용산1리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 농촌 취락지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1)은 대체로 사다리형의 완경사지로, "단독주택 건부지"로 이용 중임. 기호(4)는 부정형의 평지로, "도로"로 이용 중임.
- 본건 토지 기호(1) 북측으로 노폭 약 3미터 콘크리트 및 아스콘 포장도로인 기호(4)와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 개별 난방설비 등이 구비된 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구자룡 | 주거용 기호1,2,4 전부 미상 | 전입:2020-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 은진면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 논산시 은진면
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원
은진면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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