충청남도논산시은진면다가구주택충청남도 논산시 은진면 와야리 244-4
과거 경매 이력
경매 2013타경1392
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 489.76㎡(148.152평)
- 개시결정
- 2013.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 논산계룡축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,450만 1,080원
- 매각가
- 2억 1,199만 9,990원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 5억 1,450만 1,080원 | 유찰 |
| 2차2013.10.07 | 4억 1,160만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.11 | 3억 2,928만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.16 | 2억 6,342만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.01.20 | 2억 1,074만원59% | 유찰 |
| 6차2014.02.24 | 1억 6,859만 2,000원67.2% | - |
| 매각 211,999,990원 (41.2%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-03 | ||
| 납부 : 2014-03-31 | ||
| 배당기일 : 2014-05-16 | ||
| 배당종결 : 2014-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.11 | 89일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,450만 1,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 145.22㎡(43.929평) | 1억 717만 2,360원 |
| 건물 | 145.22㎡(43.929평) | 1억 717만 2,360원 |
| 건물 | 145.22㎡(43.929평) | 1억 717만 2,360원 |
| 제시외 | 54.1㎡(16.365평) | 1,298만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 299만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 6,938원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.03.27
- 보존등기일
- 2004.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 건양대학교를 배후로 하는 원룸주택 및 상가, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 근거리의 간선도로변으로 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임
- 인근지 등과 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 약6m 가량의 포장도로에 한면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.29
- 배당요구종기일
- 2013.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALITAWFIKMOHAMMEDMOHAMMED | 주거용 107호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:100,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문정민 | 주거용 302호 | 전입:2006-01-11 확정:2004-04-23 배당:2006-05-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 송붕영 | 주거용 101호,105호,106호,107호,202호,303호,307호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정병인 | 기타 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 주차장 등 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.29 | 소유권보존 | |
| 2004.01.29 | 근저당 | |
| 2006.02.14 | 전세권(101호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(105호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(106호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(107호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(202호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(303호) | |
| 2006.02.14 | 전세권(307호) | |
| 2006.03.31 | 가압류 | |
| 2006.05.03 | 주택임차권(302호) | |
| 2012.12.26 | 압류 | |
| 2013.03.14 | 임의경매 | |
| 2013.03.15 | 가압류 | |
| 2013.06.04 | 가압류 |
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