충청남도논산시은진면다세대주택충청남도 논산시 은진면 연서리 231 아트빌 103동 1층 101호 (충청남도 논산시 은진면 매죽헌로37번길 42)
경매 2020타경1727(2)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- 138.292㎡(41.833평)
- 건물면적
- 59.1762㎡(17.901평)
- 개시결정
- 2020.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)아이엔건설 / (주)아이엔건설
- 채권자
- 삼산알미늄공업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 최저가
- 1억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.28 | 1억 5,500만원 | 변경 |
| 1차2021.02.01 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2021.03.15 | 1억 2,400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.28 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 138.2916㎡(41.833평) | 4,185만원 |
| 건물 | 59.1762㎡(17.901평) | 1억 1,315만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 2,621원 |
| 건물 | 평 | 632만 876원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.06.17
- 보존등기일
- 2017.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은진면사무소 북동측 인근에 위치, 주위는 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 현황 다세대주택 로 이용중임.
- 북서측 및 남측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.14
- 배당요구종기일
- 2020.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장범석 | 주거용 101호 | 전입:2018-08-29 확정:2018-09-06 배당:2020-06-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.07.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.07.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.10.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.12.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.06.02 | 강제경매 |
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은진면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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