충청남도논산시은진면단독주택충청남도 논산시 은진면 연서리 201-1 외 1필지 (충남 논산시 은진면 매죽헌로25번길 15)
경매 2025타경20346
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.49㎡(35.238평)
- 개시결정
- 2025.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최지승 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,812만 8,520원
- 최저가
- 1억 7,812만 8,520원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.05 | 1억 7,812만 8,520원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.16 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,812만 8,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,095만원 |
| 토지(3) | - | 4,702만 5,000원 |
| 건물(2) | 27.7㎡(8.379평) | 379만 4,900원 |
| 건물(2) | 49.14㎡(14.865평) | 1,636만 3,620원 |
| 제시외(1) | 18.7㎡(5.657평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 3.75㎡(1.134평) | 50만원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 600만원 |
| 제시외(3) | 60㎡(18.15평) | 510만원 |
| 제시외(3) | 9㎡(2.723평) | 270만원 |
| 제시외(3) | - | 170만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 5,797원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 1982.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2025타경20346 모사건 감정평가서 내용(목록1) 〓
- 충청남도 논산시 은진면 연서리 소재 "은진면사무소" 남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하고, 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 부정형 평지의 단독주택건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
- 〓2025타경20467 병합 감정평가서 내용(목록3) 〓
- 충청남도 논산시 은진면 연서리 소재 "은진면사무소" 남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
- 부정형, 평지로서 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.09.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.08.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록3. 법정지상권 성립 여부 불명.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 은진면 단독주택
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원
은진면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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