충청남도논산시은진면단독주택충청남도 논산시 은진면 시묘리 146 (충남 논산시 은진면 매죽헌로480번길 34)
경매 2023타경1773(2)
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.39㎡(32.788평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김홍겸
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,554만 3,640원
- 최저가
- 4,588만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 6,554만 3,640원 | 유찰 |
| -2025.02.17 | 4,588만 1,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,554만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | - | 2,189만 6,000원 |
| 건물(7) | 95.64㎡(28.931평) | 4,074만 2,640원 |
| 제시외(6) | 8.75㎡(2.647평) | 262만 5,000원 |
| 제시외(6) | 4㎡(1.21평) | 28만원 |
| 제시외(6) | - | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 6원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 1994.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "시묘1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로, "단독주택 건부지" 및 일부 "도로" 등으로 이용 중임.
- 본건 토지 일부가 도로이며, 남측으로 노폭 약 5미터의 아스콘 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 개별 난방설비 등이 구비된 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.08
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김세희 | 주거용 목록7 미상 | 전입:2011-10-04 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [전:2011.10.04.실제지번정정] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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충청남도 논산시 은진면 단독주택
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원
은진면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처