충청남도논산시강경읍단독·다가구충청남도 논산시 강경읍 황산리 134-5 (충남 논산시 강경읍 황산길 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경20440
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.85㎡(20.525평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 추OO / 추OO
- 채권자
- 정원
- 청구금액
- 7,122만 1,917원
- 감정가
- 8,415만 3,600원
- 매각가
- 6,057만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.09 | 8,415만 3,600원 | 변경 |
| 1차2026.04.20 | 8,415만 3,000원0% | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 5,890만 7,000원30% | - |
| 매각 60,570,000원 (71.98%) / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.01.20 | 174일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,415만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,964만 4,000원 |
| 건물(1) | 67.85㎡(20.525평) | 4,450만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 8,555원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2025.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 대흥리 소재 "대전지방법원 논산지원" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 관공서, 단독주택, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서 "주상용건물 건부지" 로 이용중임.
- 지적도상 세각(가)에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.17
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재산 | 주거및영업용 전부 2023.8.16.~ | 전입:2023-10-05 확정:2025-09-03 배당:2025-09-03 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [전:2023.10.05(전입), 사:2024.07.30(사업자등록)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,122만 1,917원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.07.30 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록1) 본건 건물은 임차인 유재산이 내부 시설(방, 화장실, 보일러시설)을 공사하여 소유자가 공사비 1,000만원을 유익비로 인정해주기로 하였다고 진술함
동일지번 매각 물건
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원
강경읍 전세 리스크 지수
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- HUG 보증사고
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