충청남도논산시강경읍단독주택충청남도 논산시 강경읍 염천리 37 외 3건 (충남 논산시 강경읍 계백로153번길 31-1)
경매 진행 중
경매 2025타경443
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.6㎡(44.649평)
- 개시결정
- 2025.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박청일 외1 / 김천대
- 채권자
- 황산새마을금고
- 감정가
- 3억 2,880만 500원
- 최저가
- 2억 3,016만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.27 | 3억 2,880만원0% | 유찰 |
| 2차2026.06.08 | 2억 3,016만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.26 | 171일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.04.09 | 275일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 293일 |
| 매각일 | 2026.06.082차 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,880만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,177만 4,500원 |
| 토지(3) | - | 3,498만원 |
| 토지(4) | - | 4,770만원 |
| 건물(2) | 81㎡(24.502평) | 1,433만 7,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 450만원 |
| 제시외(1) | 16.3㎡(4.931평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 12.6㎡(3.811평) | 400만원 |
| 제시외(1) | 17.7㎡(5.354평) | 600만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 300만원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 817원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2025.12.26
- 공시가격
- 35,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 황산리 소재 '강경클래시움 아파트' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택, 노변을 연하여 점포 및 상가, 젓갈상회 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
- 본건 토지는 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장된 도로에 접하는 토지로서, 승용차 출입이 자유롭지 못하며, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 기호1): 부정형 평지의 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3,4): 사다리형, 평지의 단독주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약3미터 내외의 아스콘포장된 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.28
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 613만 4,107원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2012.01.13 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.11 | 5번김천대지분가압류 |
| 갑(8) | 2025.01.07 | 5번김천대지분가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.01 | 5번김천대지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.08 | 임의경매 |
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충청남도 논산시 강경읍 단독주택
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강경읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처