충청남도논산시강경읍단독주택충청남도 논산시 강경읍 동흥리 71-2 (충남 논산시 강경읍 계백로229번길 55-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경20296
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.72㎡(5.058평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,281만 7,320원
- 매각가
- 1,100만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 1,281만 7,320원 | 유찰 |
| 2차2022.10.24 | 897만 2,000원30% | - |
| 매각 11,000,000원 (85.82%) / 입찰 2명 / 변성환(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-30 | ||
| 납부 : 2022-11-28 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,281만 7,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 661만 7,800원 |
| 건물(2) | 16㎡(4.84평) | 608만원 |
| 건물(2) | 0.72㎡(0.218평) | 11만 9,520원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 5,654원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2022.02.28
- 보존등기일
- 1988.02.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 동흥리 소재 "동흥1리 마을회관" 동측 인근에 위치하는토지로서, 주위일원은 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 기존주택지대로서,제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임
- 소로한면에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.02.04
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이삼숙 | 주거용 본건 전부 미상 | 전입:2005-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.02.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1988.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1-1) | 2021.06.22 | 1번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2022.02.21 | 2번변성식지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그공유자는 그이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
- ▶[공유자우선매수]2022.10.04 공유자 변OO 공유자우선매수신고서 제출
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강경읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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