충청남도논산시강경읍다가구주택충청남도 논산시 강경읍 동흥리 131-7
과거 경매 이력
경매 2014타경5421
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 576.63㎡(174.43평)
- 개시결정
- 2014.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 탄동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,401만 1,000원
- 매각가
- 3억 8,161만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.27 | 5억 8,401만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2015.06.01 | 4억 6,720만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.07.06 | 3억 7,376만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2015.08.10 | 2억 9,901만 4,000원48.8% | - |
| 매각 381,610,000원 (65.34%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-24 | ||
| 납부 : 2015-09-11 | ||
| 배당기일 : 2015-11-13 | ||
| 배당종결 : 2015-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.03 | 89일 |
| 최초진행일 | 2015.04.27 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,401만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,959만 8,000원 |
| 건물 | 27.53㎡(8.328평) | 1,651만 8,000원 |
| 건물 | 174.7㎡(52.847평) | 1억 6,596만 5,000원 |
| 건물 | 174.7㎡(52.847평) | 1억 6,596만 5,000원 |
| 건물 | 174.7㎡(52.847평) | 1억 6,596만 5,000원 |
| 제시외 | 25㎡(7.563평) | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 300만 6,404원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.11.12
- 보존등기일
- 2014.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백조아파트 남서측 인근에 소재하며, 주위일원은 강경읍내 기존주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 점포 등이 소재하는 바,제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 본건 남측 근거리 읍내를 관통하는 799번 지방도변에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 각각 폭 약 6미터 내외 및 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.13
- 배당요구종기일
- 2015.02.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지정 | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-03-27 확정:2014-03-27 배당:2014-11-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 백경태 | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-01-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2014.06.01 |
| 오상길 | 주거용 402호 전부 | 전입:2014-07-31 확정:2014-06-30 배당:2015-01-05 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이정실 | 주거용 302호 전부 | 전입:2014-05-13 확정:2014-05-13 배당:2014-12-26 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 장수정 | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-05-14 확정:2014-05-13 배당:2014-12-29 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정순복 | 주거용 301호 전부 | 전입:2014-10-15 확정:2014-10-15 배당:2014-12-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.05.30 | 전세권(401호) |
| 갑(2) | 2014.07.09 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2014.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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