충청남도논산시강경읍도시형생활주택충청남도 논산시 강경읍 동흥리 131-10 연립주택 1층 101호외26개호
과거 경매 이력
경매 2016타경321
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2171.79㎡(656.964평)
- 개시결정
- 2016.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- (주)한윤파이낸스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 1,600만원
- 매각가
- 15억 6,000만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.29 | 22억 1,600만원 | 유찰 |
| -2016.10.04 | 17억 7,280만원20% | 변경 |
| 2차2016.12.12 | 17억 7,280만원20% | 유찰 |
| 3차2017.01.16 | 14억 1,824만원36% | 유찰 |
| 4차2017.02.20 | 11억 3,459만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2017.03.27 | 9억 767만 4,000원59% | 변경 |
| -2017.06.05 | 9억 767만 4,000원59% | 변경 |
| 5차2017.10.23 | 9억 767만 4,000원59% | - |
| 매각 1,150,000,000원 (51.9%) / 2명 / 미납 | ||
| -2018.01.02 | 9억 767만 4,000원59% | 변경 |
| 6차2018.03.12 | 9억 767만 4,000원59% | 유찰 |
| 7차2018.04.16 | 7억 2,613만 9,000원67.2% | - |
| 매각 1,560,000,000원 (70.4%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2018.06.25 | 7억 2,613만 9,000원67.2% | - |
| 매각 1,560,000,000원 (70.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-07 | ||
| 대금지급기한 : 2018-08-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-09-06 | ||
| 배당종결 : 2018-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2016.08.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,706만원 |
| 토지 | - | 2,706만원 |
| 토지 | - | 2,673만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,607만원 |
| 토지 | - | 2,574만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,706만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,706만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,772만원 |
| 토지 | - | 2,706만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 토지 | - | 2,640만원 |
| 건물 | 81.61㎡(24.687평) | 5,494만원 |
| 건물 | 81.61㎡(24.687평) | 5,494만원 |
| 건물 | 81.26㎡(24.581평) | 5,427만원 |
| 건물 | 80.06㎡(24.218평) | 5,360만원 |
| 건물 | 78.45㎡(23.731평) | 5,293만원 |
| 건물 | 77.97㎡(23.586평) | 5,226만원 |
| 건물 | 81.61㎡(24.687평) | 5,628만원 |
| 건물 | 82.04㎡(24.817평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.63㎡(24.693평) | 5,628만원 |
| 건물 | 80.18㎡(24.254평) | 5,494만원 |
| 건물 | 78.45㎡(23.731평) | 5,360만원 |
| 건물 | 77.97㎡(23.586평) | 5,360만원 |
| 건물 | 81.61㎡(24.687평) | 5,628만원 |
| 건물 | 82.04㎡(24.817평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.63㎡(24.693평) | 5,628만원 |
| 건물 | 80.18㎡(24.254평) | 5,494만원 |
| 건물 | 78.45㎡(23.731평) | 5,360만원 |
| 건물 | 77.97㎡(23.586평) | 5,360만원 |
| 건물 | 81.61㎡(24.687평) | 5,628만원 |
| 건물 | 82.04㎡(24.817평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 5,628만원 |
| 건물 | 81.63㎡(24.693평) | 5,628만원 |
| 건물 | 80.18㎡(24.254평) | 5,494만원 |
| 건물 | 78.45㎡(23.731평) | 5,360만원 |
| 건물 | 77.97㎡(23.586평) | 5,360만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 9,975원 |
- 감정원
- 삼지
- 가격시점
- 2016.02.02
- 보존등기일
- 2014.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강경상업고등학교 북서측 근거리에위치하는 승강기겸용 계단통행식 연립주택으로서, 주위일원은 동유형의 연립주택, 단독주택, 주거나지, 소규모점포 등이 소재하는 읍소재지내의 주거지역으로서,제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.
- 부정형평지로 연립주택건부지 임.
- 인접도로상태는 보통시 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.15
- 배당요구종기일
- 2016.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박석 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 채권단대표,유치권주장 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.06.15 | 근저당 |
| 을(1) | 2015.06.15 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.07.02 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.08.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.08.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유형규로부터 2016. 02. 25.자 유치권신고(공사대금 금517,574,000원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 곽인자로부터 2016. 02. 26.자 유치권신고(공사대금 금95,000,000원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 전준규로부터 2016. 03. 03.자 유치권신고(공사대금 금30,000,000원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 박석으로부터 2016. 03. 09.자 유치권신고(공사대금 금907,850,000원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞전주지방법원 2016가합4647 공사대금 및 유치권존재확인의 소송이 진행중에 있으니 확인요함.(2017.9.21.자 변경)
- ☞현황은 채권자대표(박석)가 유치권행사 중인 현수막 및 무인경비시스템을 설치하고, 102호를 유치권행사 사무실로 이용중이며 나머지는 모두 공실상태로 내,외부공사가 중단된 상태임
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 강경읍 도시형생활주택
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