충청남도논산시강경읍상가주택충청남도 논산시 강경읍 대흥리 7-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경494(6)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 825.5㎡(249.713평)
- 개시결정
- 2011.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 청주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,433만 8,360원
- 매각가
- 3억 166만원58.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 7억 2,433만 8,360원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 5억 7,947만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.28 | 4억 6,357만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.12.26 | 3억 7,086만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.02.06 | 2억 9,669만원59% | - |
| 매각 301,660,000원 (41.65%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-09 | ||
| 납부 : 2012-03-09 | ||
| 배당기일 : 2012-05-25 | ||
| 배당종결 : 2012-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.25 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.09 | 102일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,433만 8,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 766만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,652만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,835만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,989만 6,000원 |
| 건물 | 148.2㎡(44.83평) | 4,446만원 |
| 건물 | 114.16㎡(34.533평) | 3,710만 2,000원 |
| 건물 | 39㎡(11.798평) | 780만원 |
| 건물 | 163.3㎡(49.398평) | 5,764만 4,900원 |
| 건물 | 146.14㎡(44.207평) | 5,538만 7,060원 |
| 건물 | 34.2㎡(10.346평) | 1,067만 400원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 32만원 |
| 제시외 | 95.9㎡(29.01평) | 479만 5,000원 |
| 제시외 | 68.6㎡(20.751평) | 1,372만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 8,664원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.03.25
- 보존등기일
- 1987.09.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "황산초등학교" 북동측 및 동측 인근에위치하는 주상용 및 주거용 부동산으로 주위는 중소규모의 점포, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대 및 상업지대로 제반 주위환경은 보통
- 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단이용이 가능한바 제반 교통사정은 보통
- 일단의 토지로 부정형,세장형 ,서측으로 폭 약 7-8m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.23
- 배당요구종기일
- 2011.05.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박군자 | 점포 1층 | 사업:2009-04-06 확정:2009-05-06 배당:2011-04-29 | 보:117,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황상 전:2009.05.06 |
| 우철정 | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최규희 | 점포 일부 | 사업:2010-09-07 확정:없음 배당:없음 | 보:무 월:833,333원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한시순 | 주거용 2층 일부 | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2010-03-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.04.23 | 근저당 | |
| 2006.06.29 | 근저당 | |
| 2008.03.14 | 근저당 | |
| 2008.10.08 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 주택임차권(2층 일부) | |
| 2010.11.03 | 가압류 | |
| 2011.01.27 | 임의경매 | |
| 2011.03.03 | 가압류 |
주의사항
- ☞제시외건물 매각 제외. 건물에 대하여 법정지상권 성립여부 불명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 논산시 강경읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
공매
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