충청남도논산시강경읍상가주택충청남도 논산시 강경읍 남교리 88-1 (충남 논산시 강경읍 계백로 201)
과거 경매 이력
경매 2024타경234
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 663.6㎡(200.738평)
- 개시결정
- 2024.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOOO / 하OO
- 채권자
- 논산계룡축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,133만 2,360원
- 매각가
- 2억 7,012만원54.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 5억 9,133만 2,360원 | 유찰 |
| 2차2024.12.09 | 4억 1,393만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 2억 8,975만 3,000원51% | - |
| 매각 323,500,000원 (54.71%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2025.03.24 | 2억 8,975만 3,000원51% | 유찰 |
| -2025.04.28 | 2억 282만 7,000원65.7% | 변경 |
| -2025.07.07 | 2억 282만 7,000원65.7% | 변경 |
| 5차2025.09.15 | 2억 282만 7,000원65.7% | - |
| 매각 270,120,000원 (45.68%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,011,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 396일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,133만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 849만 3,000원 |
| 건물(2) | 273.15㎡(82.628평) | 1억 1,363만 400원 |
| 건물(2) | 11.25㎡(3.403평) | 468만원 |
| 건물(2) | 84.15㎡(25.455평) | 3,500만 6,400원 |
| 건물(2) | 154.41㎡(46.709평) | 6,423만 4,560원 |
| 건물(2) | 54.72㎡(16.553평) | 2,462만 4,000원 |
| 건물(2) | 29.64㎡(8.966평) | 1,333만 8,000원 |
| 건물(2) | 25.08㎡(7.587평) | 1,128만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 84만원 |
| 제시외(1) | - | - |
| 제시외(1) | 31.2㎡(9.438평) | 1,404만원 |
| 제시외(1) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 512원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2024.02.23
- 보존등기일
- 2005.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 남교리에 소재하는 "강경여자중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택및상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 주상용건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로를 이용 중임.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.19 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2007.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.02.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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