충청남도금산군추부면단독주택충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1 외 1건 (충남 금산군 추부면 문화마을로 62-10)
경매 진행 중
경매 2026타경600013
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.92㎡(45.351평)
- 개시결정
- 2026.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄석우 / 엄석우
- 채권자
- 추부 신협
- 감정가
- 2억 8,214만 3,000원
- 최저가
- 1억 9,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 2억 8,214만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2026.07.01 | 1억 9,750만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.13 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 107일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 140일 |
| 매각일 | 2026.07.012차 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,214만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,333만 1,000원 |
| 건물(2) | 143.92㎡(43.536평) | 1억 5,831만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 350만 1,841원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2026.01.26
- 보존등기일
- 2013.11.27
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 "추정문화마을" 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 인근에 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
- 북, 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.02
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고상범 | 주거용 | 전입:2024-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김민영 | 주거용 | 전입:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,199만 7,528원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 을(3) | 2025.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.12.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2026.01.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2026.01.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2026.01.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2026.03.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2026.05.19 | 가압류 |
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충청남도 금산군 추부면 단독주택
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추부면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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