충청남도금산군추부면아파트충청남도 금산군 추부면 마전리 705 추부근로청소년임대아파트 2동 1층 109호 외13 외 6필지 (충남 금산군 추부면 대학로 159)
과거 경매 이력
경매 2011타경25121
대전지방법원 5계 (042-470-1805)- 대지권
- 655.5㎡(198.288평)
- 건물면적
- 482.44㎡(145.937평)
- 개시결정
- 2011.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수경 / 김수경
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,625만 8,000원
- 매각가
- 1억 8,503만원46.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.19 | 2억 4,238만 1,000원30% | 유찰 |
| 2차2012.12.24 | 1억 6,966만 7,000원51% | - |
| 매각 185,030,000원 (53.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-29 | ||
| 납부 : 2013-01-28 | ||
| 배당기일 : 2013-02-27 | ||
| 배당종결 : 2013-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.27 | -237일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 272일 |
| 최초진행일 | 2012.11.19 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,625만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 655.5㎡(198.289평) | 1억 225만 8,000원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,600만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,600만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,700만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,700만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,800만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,700만원 |
| 건물 | 34.46㎡(10.424평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 15만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 167만 1,966원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2011.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"중부대학교" 동측 인근에 위치하며,대학가 주변 주거 및 상가지대로서, 아파트, 연립주택, 원룸 및 점포 등이 혼재하는지역임
- *본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임
- *완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중이며,아파트 단지로의 진입 도로 상태는 보통인편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정임 | 주거용 6동 401호 | 전입:2007-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김대년 | 주거용 2동 110호 | 전입:2004-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김원식 | 주거용 6동 401호전부 | 전입:2010-11-12 확정:1998-03-02 배당:2011-05-11 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김준수 | 주거용 2층 210호 전부 | 전입:2005-05-09 확정:없음 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 민경용 | 주거용 6동 501호 | 전입:2009-09-14 확정:2011-05-30 배당:2011-05-30 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박정임 | 주거용 2동 310호 | 전입:2008-08-05 확정:2010-07-26 배당:2011-05-31 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백인자 | 주거용 2동 309호 | 전입:2006-04-11 확정:2006-04-11 배당:2011-04-28 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송석위 | 주거용 6동402호 | 전입:2006-03-24 확정:2006-03-24 배당:2011-04-27 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.04.02 | 소유권이전 | |
| 2009.04.30 | 근저당 | |
| 2010.12.15 | 가압류 | |
| 2011.04.20 | 강제경매 | |
| 2011.12.20 | 임의경매 | |
| 2012.09.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 일부 대항력있는 임차인있으며, 사실관계는 불투명
- ☞강정임,김대년은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 추부면 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 추부면
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