충청남도금산군추부면상가주택충청남도 금산군 추부면 마전리 692-1
과거 경매 이력
경매 2011타경16707
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 645.7㎡(195.323평)
- 개시결정
- 2011.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문정민 / 문정민
- 채권자
- 장영이(개명전:장순덕)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,093만 9,920원
- 매각가
- 3억 129만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.16 | 4억 4,093만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2012.02.27 | 3억 865만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.04.02 | 2억 1,606만 1,000원51% | - |
| 매각 301,290,000원 (68.33%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-10 | ||
| 납부 : 2012-04-27 | ||
| 배당기일 : 2012-06-15 | ||
| 배당종결 : 2012-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.25 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.01.16 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,093만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 62만원 |
| 건물 | 29.92㎡(9.051평) | 1,762만 2,880원 |
| 건물 | 101.91㎡(30.828평) | 6,002만 4,990원 |
| 건물 | 23.8㎡(7.2평) | 1,401만 8,200원 |
| 건물 | 55.13㎡(16.677평) | 3,247만 1,570원 |
| 건물 | 102.47㎡(30.997평) | 6,035만 4,830원 |
| 건물 | 102.6㎡(31.036평) | 6,043만 1,400원 |
| 건물 | 209.07㎡(63.244평) | 8,676만 4,050원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 863만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 174만 2,326원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2011.08.25
- 보존등기일
- 2000.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중부대학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 학교주변 상업지대로 형성
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근 대로변에 버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 양호
- 부정형의 토지로 전면 도로와는 대체로 등고 평탄하나 후면과는 다소 고저차 있으며상업용건물 및 다가구주택의 건부지로 이용중이며 극히 일부가 도시계획도로에 저촉
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.06
- 배당요구종기일
- 2011.11.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 점포 1층 일부 | 사업:2008-12-01 확정:2008-12-16 배당:2011-10-18 | 보:15,000,000원 월:100,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | 전입일자 2010.1.4 |
| 김용순 | 점포 103호 | 사업:2011-03-07 확정:미상 배당:2011-10-11 | 보:3,000,000원 월:220,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | |
| 동대전성결교회담임목사허상봉 | 점포 지하1층전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2011-11-07 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2004.11.29- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.09.20 | 소유권보존 | |
| 2004.10.06 | 근저당 | |
| 2009.09.10 | 근저당 | |
| 2010.11.29 | 근저당 | |
| 2011.02.08 | 가압류 | |
| 2011.02.15 | 가압류 | |
| 2011.03.03 | 문정임근저당권가처분 | |
| 2011.03.21 | 문정임근저당권가처분 | |
| 2011.04.01 | 가압류 | |
| 2011.04.12 | 가압류 | |
| 2011.08.23 | 임의경매 | |
| 2011.12.13 | 압류 |
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원
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