충청남도금산군추부면다세대주택충청남도 금산군 추부면 마전리 683-9 중부마을 101동 3층 302호 외 1필지 (충청남도 금산군 추부면 산내로 26-7)
경매 2016타경6972
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 69.92㎡(21.151평)
- 건물면적
- 38.52㎡(11.652평)
- 개시결정
- 2016.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고두찬 / 고두찬
- 채권자
- 대전동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 5,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.04 | 7,700만원 | 유찰 |
| -2016.11.08 | 5,390만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.10.04 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.92㎡(21.151평) | 2,079만원 |
| 건물 | 38.52㎡(11.652평) | 5,621만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 7,340원 |
| 건물 | 평 | 482만 4,065원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2016.05.24
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "추부터널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 음식점, 숙박시설, 농경지, 조성중인 전원 주택단지, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성을 등을 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 완경사로서, 기준시점 현재, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 6M 내외의 포장된 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.02
- 배당요구종기일
- 2016.07.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지훈 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-22 확정:2016-02-23 배당:2016-07-22 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.06.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 추부면 다세대주택
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원
추부면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처