충청남도금산군추부면다세대주택충청남도 금산군 추부면 마전리 683-9 중부마을 102동 2층 202호 외 1필지 (충청남도 금산군 추부면 산내로 26-7)
과거 경매 이력
경매 2016타경3089
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 69.92㎡(21.151평)
- 건물면적
- 38.52㎡(11.652평)
- 개시결정
- 2016.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고두찬 / 고두찬
- 채권자
- 대전동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 3,812만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.12 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.23 | 5,390만원30% | 유찰 |
| 3차2016.10.04 | 3,773만원51% | - |
| 매각 38,120,000원 (49.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-11-08 | ||
| 납부 : 2016-10-19 | ||
| 배당기일 : 2016-12-07 | ||
| 배당종결 : 2016-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.07.12 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.92㎡(21.151평) | 2,079만원 |
| 건물 | 38.52㎡(11.652평) | 5,621만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 7,340원 |
| 건물 | 평 | 482만 4,065원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2016.03.03
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "추부터널" 남동측 인근에 위치하는 중부마을(다세대주택) 제102동 제2층 제202호로, 본건 주위는 다세대주택과 숙박업소 및 음식점 등 근린생활시설과 전원주택용지 및 야산과 농경지 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 2필지가 일단지로서, 완경사지대 내 부정형의 토지로, 현재 4층 2개동 약 28세대 규모의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 다세대주택단지 부지 동측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.02
- 배당요구종기일
- 2016.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전창호 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-16 확정:2016-02-17 배당:2016-04-07 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.06.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.02.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 추부면 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 추부면
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원
추부면 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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