충청남도금산군추부면다세대주택충청남도 금산군 추부면 마전리 683-20 만인타운하우스 103동 1층 101호 (충청남도 금산군 추부면 산내로 22-8)
과거 경매 이력
경매 2014타경20363
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 159.07㎡(48.118평)
- 건물면적
- 79.36㎡(24.006평)
- 개시결정
- 2014.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오은옥 / 고상미
- 채권자
- 조치원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,259만 9,000원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.20 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.03.03 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2015.04.07 | 6,076만원51% | - |
| 매각 92,599,000원 (74.68%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,920,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-15 | ||
| 납부 : 2015-04-24 | ||
| 배당기일 : 2015-06-17 | ||
| 배당종결 : 2015-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.01.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 159.07㎡(48.119평) | 3,348만원 |
| 건물 | 79.36㎡(24.006평) | 9,052만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 21만 473원 |
| 건물 | 평 | 377만 724원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2014.09.04
- 보존등기일
- 2012.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중부대학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택단지, 소규모 숙박시설, 소규모 공장 등과 야산지대로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 본건 남동측으로 대전 - 금산간 17번 국도가 지나고 있고 인근 대로변에 군내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편임
- 부정형의 토지로 접면도로와 완경사를 이루고, 인접 토지와 다소 고저차 있으나 자체 지반은 평탄하며 도시형생황주택 단지형 다세대주택(만인타운하우스)의 건부지로 이용 중임
- 다세대주택 부지는 폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.10
- 배당요구종기일
- 2014.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영희,김민규 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-13 확정:2014-10-15 배당:2014-10-15 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.10.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.10.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.08.26 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.09.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.10.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.10.22 | 압류 |
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원
추부면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처