충청남도금산군추부면단독주택충청남도 금산군 추부면 마전리 360-6
과거 경매 이력
경매 2011타경14725
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.2㎡(29.1평)
- 개시결정
- 2011.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강완원 / 강완원
- 채권자
- 만인산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 271만 6,000원
- 매각가
- 7,200만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.16 | 1억 271만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2012.02.27 | 7,190만 2,000원30% | - |
| 매각 72,000,000원 (70.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-04 | ||
| 납부 : 2012-03-26 | ||
| 배당기일 : 2012-05-04 | ||
| 배당종결 : 2012-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.01.16 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 271만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,920만원 |
| 건물 | 41.6㎡(12.584평) | 707만 2,000원 |
| 건물 | 15.6㎡(4.719평) | 218만 4,000원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 396만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 4,451원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2011.07.31
- 보존등기일
- 2004.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "추부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 소규모 아파트 및 각급 학교와 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통
- 본건 인근까지 제반 차량 접근 가능하고, 북동측 근거리에 대전통영간 중부고속국도 추부나들목이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통
- 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 자체 지반 평탄하며, 현재 단독주택 부지로 이용중
- 본건 남동측으로 접한 폭 약 1m 정도의 비포장도로를 이용하여 통행 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.31
- 배당요구종기일
- 2011.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장순예 | 주거용 1층 전부 | 전입:2011-04-25 확정:2011-10-04 배당:2011-10-04 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 부부: 이선우 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.26 | 소유권이전(증여) | |
| 2004.08.31 | 근저당 | |
| 2007.09.13 | 근저당 | |
| 2010.05.14 | 가압류 | |
| 2011.01.12 | 가압류 | |
| 2011.07.21 | 임의경매 | |
| 2011.11.29 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.2.20.자 이선우로부터 유치권신고(임차건물 개보수비용 6,500 만원)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 추부면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 추부면
경매
공매
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원
추부면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처