충청남도금산군부리면단독주택충청남도 금산군 부리면 예미리 1-2 외 14필지
과거 경매 이력
경매 2011타경14329
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 821.89㎡(248.621평)
- 개시결정
- 2011.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신정숙 / 청렴생명과학(주)
- 채권자
- 대청신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 53억 886만 1,180원
- 매각가
- 23억 1,110만원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.12 | 32억 9,802만 2,980원37.9% | 유찰 |
| -2012.01.16 | 23억 861만 7,000원56.5% | 변경 |
| -2012.04.02 | 23억 861만 7,000원56.5% | 변경 |
| -2012.06.18 | 23억 861만 7,000원56.5% | 변경 |
| -2013.04.22 | 23억 861만 6,000원56.5% | 변경 |
| 2차2013.08.12 | 53억 886만 1,180원 | 유찰 |
| 3차2013.09.23 | 37억 1,620만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2013.10.28 | 26억 134만 2,000원51% | 유찰 |
| 5차2013.12.02 | 18억 2,093만 9,000원65.7% | - |
| 매각 2,311,100,000원 (43.53%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-16 | ||
| 납부 : 2013-12-24 | ||
| 배당기일 : 2014-02-20 | ||
| 배당종결 : 2014-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.12.12 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 53억 886만 1,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,384만원 |
| 토지 | - | 17억 8,194만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,721만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,601만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 4,948만원 |
| 토지 | - | 2억 1,314만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,867만 5,000원 |
| 토지 | - | 3,821만 2,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,313만 4,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,180만 5,000원 |
| 토지 | - | 9,331만 6,000원 |
| 토지 | - | 3억 7,623만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,237만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,206만 4,000원 |
| 토지 | - | 3억 3,117만원 |
| 토지 | - | 5,930만 3,200원 |
| 토지 | - | 2억 4,453만원 |
| 토지 | - | 2억 1,045만 1,000원 |
| 토지 | - | 2,460만원 |
| 건물 | 47.04㎡(14.23평) | 3,048만 1,920원 |
| 건물 | 57.54㎡(17.406평) | 3,440만 8,920원 |
| 건물 | 193.92㎡(58.661평) | 1억 8,907만 2,000원 |
| 건물 | 73.06㎡(22.101평) | 7,123만 3,500원 |
| 건물 | 43.6㎡(13.189평) | 2,864만 5,200원 |
| 건물 | 38.93㎡(11.776평) | 2,522만 6,640원 |
| 건물 | 42.6㎡(12.887평) | 2,760만 4,800원 |
| 건물 | 33㎡(9.983평) | 2,168만 1,000원 |
| 건물 | 199.5㎡(60.349평) | 1억 2,369만원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 289만 8,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 211만 2,000원 |
| 제시외 | 55.3㎡(16.728평) | 2,212만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 138만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 8,286원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2011.07.28
- 보존등기일
- 2006.10.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국타이어연수원" 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 전,답,임야 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대이나 북측으로 금강이 흘러 경관이 빼어난 지역으로 인근에 일반음식점, 기업 연수원 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임
- *일부 토지를 제외하고 대부분 전원주택용지로 토목공사 완료된 상태로서 제 차량 접근 가능하고, 인근 대중교통시설과의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임
- *1)부정형의 토지로 2획지로 구분되어 있으며, 일부는 주거용건부지, 일부는 주거나지,2)가장형의 토지로 2획지로 구분되어 있으며, 2획지 모두 주거용 나지임,4,5,7)세장형의 토지로 주거용 나지,8)부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중이며, 토지 중 일부는 소지 상태,9)부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중,10,11)사다리형의 토지로 일단지이며, 주거용 건부지로 이용중임,12)가장형의 토지로 완경사지이며 잡종지로 이용중,13)부정형의 토지로 주거용 나지로 이용중이고, 일부는 잡종지로 이용중,14)부정형의 토지로 주거용 및 버섯재배사 건부지로 이용중이고, 일부는 법면 및 소지임,3,15)부정형의 토지로 전원주택단지내 도로로 이용중임
- *모두 폭 약4-6m 내외의 단지내 포장도로와 접하며,12)는 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.09
- 배당요구종기일
- 2011.10.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태봉 | 주거용 | 전입:2010-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.12 | 소유권보존 | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2010.12.09 | 근저당 | |
| 2011.07.14 | 임의경매 | |
| 2011.09.02 | 가압류 | |
| 2013.03.19 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 본 사건 전부에 대해 주식회사 도원씨빌이엔지로부터 2011.09.30자로 금 육십이억(금 6,200,000,000원)원의 유치권 신고가 있었으나 유치권이 부존재한다는 대법원판결을 받음 (대전2011가합14507)
- ☞이태봉은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 부리면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 부리면
경매
공매
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