충청남도금산군복수면단독주택충청남도 금산군 복수면 지량리 469-1 (충남 금산군 복수면 지량길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경502299
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.06㎡(26.336평)
- 개시결정
- 2025.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 신한카드(주) 외1
- 청구금액
- 589만 9,412원
- 감정가
- 1억 546만 7,800원
- 매각가
- 6,388만 8,000원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 1억 546만 7,800원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 7,382만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 5,167만 9,000원51% | - |
| 매각 63,888,000원 (60.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-20 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.24 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 546만 7,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 242만 4,000원 |
| 건물(1) | 58.5㎡(17.696평) | 269만 1,000원 |
| 건물(1) | 2.56㎡(0.774평) | 1만 2,800원 |
| 제시외(2) | 17.4㎡(5.264평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 4만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 5,580원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2009.05.20
- 공시가격
- 39,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 복수면 지량리 소재 "지량리1구복지회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(2) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 "주택 건부지(공가)" 상태임.
- 기호(2) : 현황 본건 북동측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로 및 북서측으로 폭 약 3m 내의 콘크리트 포장도로가 소재함.
- 기본적인 전기설비, 급배수설비 및 바닥 난방설비 등이 되어 있으나, 외부 전기/상수도 연결 및 보일러는 없는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.18
- 배당요구종기일
- 2025.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 589만 9,412원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.04.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 복수면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 복수면
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원
복수면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처