충청남도금산군복수면단독·다가구충청남도 금산군 복수면 신대리 68-19 외 1필지 (충남 금산군 복수면 문암길 148-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경2367
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.85㎡(45.934평)
- 개시결정
- 2023.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 서OO
- 채권자
- 중도신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만 2,000원
- 매각가
- 2억 3,000만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 3억 5,800만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 2억 5,060만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.17 | 1억 7,542만 1,000원51% | - |
| 매각 230,000,000원 (64.25%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 221,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-30 | ||
| 납부 : 2024-08-19 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 404일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,246만원 |
| 토지(2) | - | 510만원 |
| 건물(3) | 88.37㎡(26.732평) | 1억 1,664만 8,400원 |
| 건물(3) | 63.48㎡(19.203평) | 8,379만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 436만 3,601원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2021.11.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(농가주택 및 전원주택), 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 제반 대중교통여건은 보통시됨.
- 기호1 토지는 부정형,완경사의 토지로 "단독주택"으로 이용중이며, 기호2 토지는 "도로"로이용중임.
- 기호1 토지는 기호2 토지(도로)를 통해 진출입 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임재광 | 주거용 2022.09.14.~2025.09.14. | 전입:2022-12-29 확정:2022-12-29 배당:2023-06-16 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 복수면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 복수면
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원
복수면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처