충청남도금산군복수면단독주택충청남도 금산군 복수면 신대리 420 외 11필지 (충남 금산군 복수면 발옥동길 88-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경2865(2)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 583.89㎡(176.626평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이종인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 463만 2,100원
- 매각가
- 7억 3,570만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 8억 463만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2023.03.29 | 5억 6,324만 2,000원30% | - |
| 매각 735,700,000원 (91.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 564,000,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-24 | ||
| 배당기일 : 2023-07-24 | ||
| 배당종결 : 2023-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 463만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,073만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 7,880만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 2,283만 6,000원 |
| 토지(5) | - | 5,328만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 2,910만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 1억 1,495만원 |
| 토지(8) | - | 3,477만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 6,336만원 |
| 토지(10) | - | 7,411만 2,000원 |
| 토지(11) | - | 765만원 |
| 토지(12) | - | 244만 8,000원 |
| 토지(13) | - | 546만원 |
| 건물(14) | 18.52㎡(5.602평) | 211만 1,280원 |
| 건물(15) | 134.37㎡(40.647평) | 2,499만 2,820원 |
| 제시외(8) | 63㎡(19.058평) | - |
| 제시외(9) | 200㎡(60.5평) | - |
| 제시외(9) | 168㎡(50.82평) | - |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 3,454원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.05.17
- 보존등기일
- 2008.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "원신대마을회관" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 기존농촌지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 평지 및 완경사지대 내 사다리형 및 부정형의 토지로 기호 4) - 6) 전, 기호 3) 전 및 일부 현황 도로, 기호 2), 8) - 10) 나대지, 기호 7) 주거용 등 건부지, 기호 11) 자연림, 기호 12), 13) 현황도로로 이용 중임.
- 기호 2): 기호 12)를 포함한 노폭 약4m 내외의 현황 도로와 접함. 기호 3): 본건 일부를 포함한 노폭 4m 내외의 현황 도로와 접함. 기호 4), 6): 지적상 맹지이나 연접한 기호 3) 등을 통해서 도보접근 가능함. 기호 5), 8),11): 지적상으로는 맹지이나 현황 도로 및 연접지번을 통해서 접근 가능함. 기호 8), 9): 지적상 맹지이나 연접한 기호 8) 등을 통해서 도보접근 가능함. 기호 12): 현황 본건이 노폭 약4m 내외의 현황도로임. 기호 13) : 현황 본건이 노폭 4-5m내외의 콘크리트포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2012.12.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.06.04 | 가압류 |
| 을(5) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.05.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,6) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 복수면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 복수면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
복수면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처