충청남도금산군금산읍상가주택충청남도 금산군 금산읍 하옥리 407-24
과거 경매 이력
경매 2018타경5935
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1290.6㎡(390.405평)
- 개시결정
- 2018.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 영농조합법인삼드림 / 영농조합법인삼드림
- 채권자
- 부리농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,024만 6,800원
- 매각가
- 7억 4,511만원47.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.19 | 14억 3,024만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2019.03.26 | 10억 117만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.04.30 | 7억 82만 1,000원51% | - |
| 매각 745,110,000원 (52.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2019-05-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-07-25 | ||
| 배당종결 : 2019-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.02.19 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,024만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,360만원 |
| 건물 | 493.36㎡(149.241평) | 3억 7,495만 3,600원 |
| 건물 | 493.36㎡(149.241평) | 4억 948만 8,800원 |
| 건물 | 81.88㎡(24.769평) | 7,205만 4,400원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 2,940만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 2,700만원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 5,400만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 90만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 810만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 250만 1,612원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2018.04.30
- 보존등기일
- 2015.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세칭 대신아파트단지 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설과 상업나지 및 아파트와 주택 등이 혼재하는 국도변 노선 상가지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복4차로의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.04
- 배당요구종기일
- 2018.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영 | 점포 2층 | 사업:2018-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:3,000,000원 환산:34,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용진 | 점포 1층 일부 | 사업:2016-10-20 확정:2017-12-08 배당:2018-05-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 사:2017.12.8, 차:1,000,000원] |
| 김은하 | 점포 1층 | 사업:2018-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 농업회사법인진삼(주) | 점포 1층 | 사업:2016-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:50,000원 환산:600만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한상협 | 점포 1층 | 사업:2016-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.12.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.04.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.12.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.04.13 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.10.24 | 압류 |
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