충청남도금산군금산읍연립주택충청남도 금산군 금산읍 중도리 76-1 가동 1층104호 (충남 금산군 금산읍 비단로 200)
과거 경매 이력
경매 2025타경503010
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 64.2533㎡(19.437평)
- 건물면적
- 60.84㎡(18.404평)
- 개시결정
- 2025.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김정수의 상속인 김영수 / 망 박옥순의 상속인 김선순 외4
- 채권자
- 금산농협
- 청구금액
- 3,953만 5,174원
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 3,510만원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 3,850만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.27 | 2,695만원51% | - |
| 매각 35,100,000원 (63.82%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 34,558,800원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 121일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 125일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.2533㎡(19.437평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 60.84㎡(18.404평) | 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 3,592원 |
| 건물 | 평 | 119만 5,392원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.10.28
- 보존등기일
- 1985.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 ‘금산고등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 급배수 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,953만 5,174원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.09.18 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.11.11 | 소유권이전 |
| 갑(4-1) | 2025.04.17 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2025.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 연립주택
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충청남도 금산군 금산읍
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