충청남도금산군금산읍단독·다가구충청남도 금산군 금산읍 중도리 463-1 (충남 금산군 금산읍 건삼전길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경100780
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.31㎡(102.036평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 금산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,532만 7,660원
- 매각가
- 2억 3,494만 2,200원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 3억 6,532만 7,660원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 2억 5,572만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.23 | 1억 7,901만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.27 | 1억 2,530만 7,000원65.7% | - |
| 매각 234,942,200원 (64.31%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-04-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-13 | ||
| 배당종결 : 2024-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,532만 7,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,875만원 |
| 건물(2) | 76.47㎡(23.132평) | 2,034만 1,020원 |
| 건물(2) | 48.39㎡(14.638평) | 1,287만 1,740원 |
| 건물(2) | 35.59㎡(10.766평) | 946만 6,940원 |
| 건물(2) | 80.8㎡(24.442평) | 2,149만 2,800원 |
| 건물(2) | 26.26㎡(7.944평) | 698만 5,160원 |
| 건물(2) | 47.09㎡(14.245평) | 1,883만 6,000원 |
| 건물(2) | 3.46㎡(1.047평) | 138만 4,000원 |
| 제시외(2) | 2.25㎡(0.681평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외(2) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 6,487원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2023.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금산군 금산읍 "금산중앙초교" 동측에 위치하며 부근은 인삼시장을 중심으로한 노선상가지대로서, 인근에 점포상가 및 재래시장 등이 밀집되어 있으며, 상가지로서 위치 및 입지조건 등의 제반 환경은 보통임.
- 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시외버스터미널 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 대지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 지상3층의 주상용건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약6m정도의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.06
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경배 | 주거용 미상 | 전입:2021-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이경희 | 점포 옛날통닭 2021.7.29.부터 현재 | 사업:2021-07-30 확정:2022-12-20 배당:2023-04-26 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.01.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.17 | 임의경매 |
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