충청남도금산군금산읍단독·다가구충청남도 금산군 금산읍 중도리 453-3 (충남 금산군 금산읍 건삼전1길 27)
과거 경매 이력
경매 2025타경3717
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.515㎡(31.616평)
- 개시결정
- 2025.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인삼시장 새마을금고
- 청구금액
- 6,912만 2,808원
- 감정가
- 2억 4,777만 8,130원
- 매각가
- 8,521만 1,000원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 2억 4,777만 8,130원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 1억 7,344만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.03 | 1억 2,141만원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.07 | 8,498만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.05.12 | 5,949만원76% | - |
| 매각 85,211,000원 (34.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 112일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,777만 8,130원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,500만원 |
| 건물(2) | 44.165㎡(13.36평) | 627만 1,430원 |
| 건물(2) | 37.6㎡(11.374평) | 533만 9,200원 |
| 건물(2) | 6㎡(1.815평) | 33만원 |
| 제시외(2) | 1.75㎡(0.529평) | 8만 7,500원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 4,179원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 'NH 농협은행' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 단독주택, 주상나지 등이 혼재하는 노선상업지대임.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로한면 정도의 포장도로에 접함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비[주택부분]가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.28
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,912만 2,808원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.01.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.29 | 임의경매 |
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