충청남도금산군금산읍상가주택충청남도 금산군 금산읍 음지리 451-22 외 1필지 (충남 금산군 금산읍 장자길 35-14)
경매 2022타경8641(1)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250.88㎡(75.891평)
- 개시결정
- 2022.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한종만 / 한종만
- 채권자
- 임종수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,740만 5,760원
- 최저가
- 2억 3,740만 5,760원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.24 | 2억 3,740만 5,760원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,740만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,358만원 |
| 토지(2) | - | 1억 1,284만원 |
| 건물(3) | 98.28㎡(29.73평) | 4,835만 3,760원 |
| 건물(3) | 79.1㎡(23.928평) | 4,113만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 1,000만원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 100만원 |
| 제시외(3) | 4㎡(1.21평) | 300만원 |
| 제시외(3) | 16.5㎡(4.991평) | 150만원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 50만원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 50만원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 1,947원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2010.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 음지리 소재 ‘금산자동차운전전문학원’ 남측에 근접하여 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 2필 일단의 대체로 사다리형의 완경사지로 단독주택 및 사찰부지로 이용중임.
- 북측으로 세로에 접하고 있음.
- 기호(3-1) : 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.03
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현주 | 주거용 | 전입:2021-08-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 송미숙 | 주거용 | 전입:2013-05-20 확정:0000-00-00 배당:2023-04-26 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.08.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.08.30 | 가처분 |
| 갑(9) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 25,000,000원, 전입일 2013.05.20., 확정일자:없음., 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처