충청남도금산군금산읍단독주택충청남도 금산군 금산읍 음지리 451-17 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2013타경6919
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.3㎡(35.181평)
- 개시결정
- 2013.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 권OO
- 채권자
- 대전대덕신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,351만 3,800원
- 매각가
- 1억 50만원57%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.10 | 2억 3,351만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2013.10.22 | 1억 6,346만원30% | 유찰 |
| 3차2013.11.26 | 1억 1,442만 2,000원51% | 유찰 |
| -2014.01.07 | 8,009만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2014.03.25 | 8,009만 5,000원65.7% | - |
| 매각 100,500,000원 (43.04%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-30 | ||
| 납부 : 2014-04-16 | ||
| 배당기일 : 2014-05-30 | ||
| 배당종결 : 2014-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.16 | 155일 |
| 최초진행일 | 2013.09.10 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,351만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,876만 2,000원 |
| 토지 | - | 9,558만원 |
| 토지 | - | 651만 7,800원 |
| 건물 | 99.6㎡(30.129평) | 7,569만 6,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 421만 8,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 8만원 |
| 제시외 | - | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 9,393원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.03.29
- 보존등기일
- 2010.12.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금산자동차운전학원" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 1,2) 2필 일단지인 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중이며, 3)부정형의 평지인 토지로서 도로로 이용중임
- 1,2) 서측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로인 3)과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.02
- 배당요구종기일
- 2013.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영은 | 주거용 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.02 | 소유권보존 | |
| 2010.12.02 | 근저당 | |
| 2010.12.02 | 근저당 | |
| 2010.12.02 | 근저당 | |
| 2013.03.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 2번 목록 2009.3.31 (지상권). 이 지상권에 대하여 부동산이 매각되어 대금이 완납되면 즉시 선순위 지상권설정등기를 말소할것이라는 동의서 제출 되었음(2013.7.26.자 대전대덕신용협동조합)
- ☞권영은은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처