충청남도금산군금산읍단독주택충청남도 금산군 금산읍 음지리 352-1
과거 경매 이력
경매 2010타경20815
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.04㎡(23.607평)
- 개시결정
- 2010.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 김춘화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,593만원
- 매각가
- 4,221만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.17 | 6,593만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.27 | 4,615만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.01 | 3,230만 6,000원51% | - |
| 매각 42,210,000원 (64.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-07 | ||
| 납부 : 2011-12-07 | ||
| 배당기일 : 2012-01-04 | ||
| 배당종결 : 2012-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.08.17 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,593만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,069만원 |
| 건물 | 35.04㎡(10.6평) | 438만원 |
| 제시외 | 43㎡(13.008평) | 86만원 |
| 제시외 | 28㎡(8.47평) | 126만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 30만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 50만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 300만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 60만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 72만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 7,184원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2010.10.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "음지장동이마을" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택과 전답 등 농경지 및 야산 등이 혼재하는 순수농촌지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 차량 접근 가능하고, 인근 지방도변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통
- 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 폭 약 2M 정도의 관습상 도로를 통하여 통행 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.08.31
- 배당요구종기일
- 2010.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재철 | 주거용 제시외건물 일부 | 전입:1968-10-20 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,041)754-6248 | |
| 김재호 | 주거용 제시외건물 일부 | 전입:1979-08-28 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,041)752-0944 | |
| 문철하 | 주거용 제시외건물 일부 | 전입:2003-08-09 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.08.03 | 소유권이전(매매) | |
| 1994.08.31 | 근저당 | |
| 1994.09.09 | 근저당 | |
| 2009.08.13 | 압류 | |
| 2010.09.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토지 위에 매각외 건물들이 있고 이로 인하여 법정지상권 성립 가능성이 있음
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