충청남도금산군금산읍단독주택충청남도 금산군 금산읍 음지리 350 외 2필지 (충남 금산군 금산읍 장동4길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경4957(1)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.96㎡(47.178평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박천항
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,942만 9,280원
- 매각가
- 1억 2,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 1억 7,942만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2025.03.27 | 1억 2,560만원30% | - |
| 매각 125,600,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,942만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 149만 7,200원 |
| 토지(3) | - | 472만 1,200원 |
| 토지(4) | - | 171만원 |
| 건물(2) | 91.96㎡(27.818평) | 5,775만 880원 |
| 제시외(1) | - | 95만원 |
| 제시외(1) | 64㎡(19.36평) | 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 5,556원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2008.10.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 음지리 및 하옥리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 또는 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능함.인근에 버스정류장이 소재함.
- 본건 기호 1은 사다리형의 토지로 단독주택 등의 건물부지로 이용중임. 본건 기호 3는 부정형의 토지로서, 나지등의 상태임. 본건 기호 4는 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 본건 기호 1은 남측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함. 본건 기호 3는 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.10.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.24 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.13 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록3은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
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원
금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처