충청남도금산군금산읍아파트충청남도 금산군 금산읍 양지리 468 이편한세상금산프라임포레 102동 17층1705호 (충남 금산군 금산읍 진악로 869)
과거 경매 이력
경매 2025타경503115
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 35.7778㎡(10.823평)
- 건물면적
- 59.8083㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2025.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 8,956만 9,251원
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 9,200만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.12 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 192,000,000원 (81.7%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.10 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 117일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7778㎡(10.823평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 59.8083㎡(18.092평) | 1억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 3,664원 |
| 건물 | 평 | 1,039만 1,333원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2023.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금산군 금산읍 양지리 양지마을 동측인근에 위치하고 주위는 농경지, 농가주택, 공 장, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성등 아파트로서의 일반적인 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서 남측 인접도로 대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 단지 남측으로 중로와 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,956만 9,251원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.08.07 | 임의경매 |
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충청남도 금산군 금산읍 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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