충청남도금산군금산읍아파트충청남도 금산군 금산읍 양지리 468 이편한세상금산프라임포레 105동 2층204호 (충남 금산군 금산읍 진악로 869)
경매 2025타경502976
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 50.5335㎡(15.286평)
- 건물면적
- 84.4746㎡(25.553평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 252,100,000원 (84.03%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 247,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5335㎡(15.286평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.4746㎡(25.554평) | 2억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 498원 |
| 건물 | 평 | 997만 8,868원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2025.07.21
- 보존등기일
- 2023.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 양지리 소재 "양지장동이마을" 동측 인근에 위치하는 이편한세상금산프라임포레(총 7개동 597세대) 105동 2층 204호로서, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 아파트(이편한세상금산프라임포레) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.09
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.07.17 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처