충청남도금산군금산읍상가주택충청남도 금산군 금산읍 신대리 662-1 외 6필지 (충남 금산군 금산읍 송림길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경102147
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2535.34㎡(766.937평)
- 개시결정
- 2022.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 금산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 4,999만 2,960원
- 매각가
- 19억 1,850만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.19 | 24억 4,999만 2,960원 | 유찰 |
| 2차2022.11.23 | 17억 1,499만 5,000원30% | - |
| 매각 1,918,500,000원 (78.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,911,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-12-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.10.19 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 4,999만 2,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,720만원 |
| 토지(2) | - | 6억 4,932만원 |
| 토지(3) | - | 6억 5,346만 4,000원 |
| 토지(7) | - | 2억 3,300만 6,000원 |
| 토지(8) | - | 5,537만원 |
| 토지(9) | - | 2억 2,871만 2,000원 |
| 토지(10) | - | 2억 8,679만 4,000원 |
| 건물(4) | 183.06㎡(55.376평) | 1억 763만 9,280원 |
| 건물(4) | 117.54㎡(35.556평) | 9,873만 3,600원 |
| 건물(4) | 87.48㎡(26.463평) | 7,348만 3,200원 |
| 건물(5) | 300㎡(90.75평) | 1억 7,640만원 |
| 건물(6) | 174㎡(52.635평) | 9,396만원 |
| 건물(6) | 155.26㎡(46.966평) | 9,129만 2,880원 |
| 제시외(1) | - | 800만원 |
| 제시외(4) | 16㎡(4.84평) | 80만원 |
| 제시외(4) | 100㎡(30.25평) | 500만원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(5) | 593㎡(179.383평) | 2,965만원 |
| 제시외(5) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(5) | 156㎡(47.19평) | 780만원 |
| 제시외(5) | 96㎡(29.04평) | 480만원 |
| 제시외(5) | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외(5) | 272㎡(82.28평) | 1,360만원 |
| 제시외(6) | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외(6) | 24㎡(7.26평) | 120만원 |
| 제시외(6) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(6) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외(6) | 64㎡(19.36평) | 640만원 |
| 제시외(6) | 24㎡(7.26평) | 288만원 |
| 제시외(6) | 22㎡(6.655평) | 264만원 |
| 제시외(6) | 64㎡(19.36평) | 320만원 |
| 제시외(6) | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 기계기구 | - | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 101% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,998원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2022.03.17
- 보존등기일
- 2003.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재 "금산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 및 주택, 야산 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1): 사다리 평지로서 단독주택 및 사무소 건부지 등으로 이용중임.기호(2): 부정형 평지로 창고부지 등으로 이용중임.기호(3): 부정형 평지로서 공장 및 창고부지 등으로 이용중임.기호(7-10):부정형 완경사지로서 "전기타"임.
- 기호(1-3)은 남동측으로 세로에 접하며, 기호(7-10)은 지적상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.23
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽인영 | 점포 | 사업:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황도윤 | 사무실 1층 사무실 | 사업:2018-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:50,000,000원 환산:41,666만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:연 50,000,000원] |
| 황도윤 | 공장 목록 5 농산물저온창고 | 사업:2018-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:50,000,000원 환산:41,666만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:연 50,000,000원] |
| 황도윤 | 공장 목록6 농산물저온창고 | 사업:2018-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:50,000,000원 환산:41,666만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:연 50,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.24 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2005.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.10.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.11.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.03.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.04.13 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.04.13 | 소유권이전 |
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충청남도 금산군 금산읍 상가주택
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