충청남도금산군금산읍단독·다가구충청남도 금산군 금산읍 신대리 178-1 (충남 금산군 금산읍 엄나무길 11)
경매 진행 중
경매 2026타경600042(2)
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 141.96㎡(42.943평)
- 개시결정
- 2026.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽영수 / 곽영수
- 채권자
- 금산 축협
- 감정가
- 1억 6,020만 9,120원
- 최저가
- 1억 1,214만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 1억 6,020만 9,120원 | 유찰 |
| 2차2026.07.01 | 1억 1,214만 6,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.21 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.08 | 113일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 132일 |
| 매각일 | 2026.07.012차 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,020만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,905만 2,000원 |
| 건물(8) | 95.76㎡(28.967평) | 2,125만 8,720원 |
| 건물(8) | 7.2㎡(2.178평) | 159만 8,400원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 630만원 |
| 제시외(2) | 15㎡(4.538평) | 50만원 |
| 제시외(8) | 14㎡(4.235평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 5,546원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2026.01.27
- 보존등기일
- 1994.11.09
- 공시가격
- 68,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 신대리 소재‘엄정리마을’북동측 인근 및 동측 근거리에 위 치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 읍소재지내 농촌지 대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음.
- 부정형의 평지로 현황 '단독주택 부지'로 이용중임.
- 북측으로 세로(가)에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.20
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2026.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 345만 374원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.12.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.12.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2026.01.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
공매
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금산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처