충청남도금산군금산읍상가주택충청남도 금산군 금산읍 상리 37-21
과거 경매 이력
경매 2018타경7054
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 522.62㎡(158.092평)
- 개시결정
- 2018.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,256만 7,090원
- 매각가
- 5억 1,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.20 | 7억 3,256만 7,090원 | 유찰 |
| 2차2019.04.24 | 5억 1,279만 7,000원30% | - |
| 매각 513,000,000원 (70.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-19 | ||
| 배당기일 : 2019-06-19 | ||
| 배당종결 : 2019-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.03.20 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,256만 7,090원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,820만 8,000원 |
| 건물 | 78.76㎡(23.825평) | 6,733만 9,800원 |
| 건물 | 61.87㎡(18.716평) | 5,289만 8,850원 |
| 건물 | 56.7㎡(17.152평) | 4,847만 8,500원 |
| 건물 | 157.6㎡(47.674평) | 1억 3,474만 8,000원 |
| 건물 | 44.3㎡(13.401평) | 3,787만 6,500원 |
| 건물 | 91.49㎡(27.676평) | 6,001만 7,440원 |
| 제시외 | 28.7㎡(8.682평) | 1,200만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 967원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2018.05.24
- 보존등기일
- 2012.11.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “금산읍사무소” 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 주거용건물이 주를 이루고 있 으며 관공서 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 무난시됨.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 중로에 접하며, 북동측으로 약3미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.11
- 배당요구종기일
- 2018.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강수빈 | 점포 일부 | 사업:2018-03-19 확정:없음 배당:2018-05-28 | 보:10,000,000원 월:350,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 김정환 | 주거용 202호 | 전입:2018-05-28 확정:2018-05-28 배당:2018-05-30 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김한구 | 주거용 | 전입:2014-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김홍현 | 주거용 | 전입:2014-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박봉남 | 점포 1층 | 사업:2012-11-28 확정:2018-07-13 배당:2018-07-06 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2012.01.12] |
| 백종현 | 주거용 205호 | 전입:2017-11-17 확정:2017-11-17 배당:2018-06-19 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 손인자 | 주거용 | 전입:2013-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송순분 | 주거용 1층102호 | 전입:2014-07-02 확정:2017-08-31 배당:2018-05-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이창연의상속인이주영 | 주거용 3층 | 전입:2017-09-29 확정:2017-09-29 배당:2018-06-25 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전:2017.09.29.(이창연) |
| 이하경 | 주거용 | 전입:2018-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전혜수 | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2018-06-12 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 최우성 | 주거용 일부 | 전입:2014-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최장현 | 주거용 203호 | 전입:2013-08-16 확정:2013-08-14 배당:2018-07-10 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 허인구 | 주거용 305호 | 전입:2017-09-29 확정:없음 배당:2018-07-31 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자, 전:2017. 9. 29(205호) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.11.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.07.01 | 전세권(102호) |
| 갑(3) | 2017.10.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.11.02 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.11.13 | 전세권(3층 전부) |
| 을(6) | 2017.11.14 | 전세권(205호) |
| 갑(6) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.05.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.05.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.06.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.06.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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