충청남도금산군금산읍상가주택충청남도 금산군 금산읍 상리 123-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경20969(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 373.84㎡(113.086평)
- 개시결정
- 2010.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 정미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,759만 4,000원
- 매각가
- 1억 3,609만 9,900원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.12 | 2억 7,759만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2011.05.24 | 1억 9,431만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.06.28 | 1억 3,602만 1,000원51% | - |
| 매각 136,099,900원 (49.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-28 | ||
| 납부 : 2011-07-13 | ||
| 배당기일 : 2012-05-23 | ||
| 배당종결 : 2012-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.04.12 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,759만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,095만원 |
| 토지 | - | 7,507만 8,000원 |
| 건물 | 155.67㎡(47.09평) | 3,113만 4,000원 |
| 건물 | 155.67㎡(47.09평) | 3,113만 4,000원 |
| 건물 | 38.4㎡(11.616평) | 768만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 61만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 36만원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 64만 8,000원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 170만 4,000원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 54만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 8,006원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.29
- 보존등기일
- 1981.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 금산읍내 상가지대
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정등은 보통
- 2필 일단의 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임, 북동측으로 폭 약 4~5미터 정도의 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.06.08
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽영님 | 주거및영업용 1층 일부 | 전입:1995-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:130,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사:2005.6.30 |
| 금산군 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-12-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 금산군. | 점포 2층 | 사업:없음 확정:미상 배당:2010-12-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김기열 | 주거용 옥탑방 | 전입:2002-04-15 확정:2009-04-24 배당:2010-12-07 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김민수 | 주거용 미상 | 전입:2004-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박용순 | 주거용 미상 | 전입:2006-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유경자 | 1층 일부 | 전입:2006-11-09 확정:2006-11-09 배당:2010-12-23 | 보:15,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황상점포임차인 |
| 정연심 | 주거용 방1칸 | 전입:2006-03-27 확정:2006-03-27 배당:2010-11-19 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1981.10.16 | 소유권보존 | |
| 2000.06.08 | 근저당 | |
| 2006.11.13 | 전세권(전부) | |
| 2008.06.09 | 가압류 | |
| 2009.04.03 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.10.15 | 강제경매 | |
| 2010.12.09 | 압류 |
주의사항
- ☞매각제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 상가주택
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인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
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