충청남도금산군금산읍아파트충청남도 금산군 금산읍 상리 101-3 스마트블루 4층 406호 외 2필지 (충청남도 금산군 금산읍 인삼로 76)
과거 경매 이력
경매 2018타경15932(6)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 10.426㎡(3.154평)
- 건물면적
- 48.522㎡(14.678평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정숙,스마트건설(주) / 김정숙,스마트건설(주)
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 6,316만원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.22 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.24 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.29 | 5,390만원51% | - |
| 매각 63,160,000원 (57.42%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-29 | ||
| 납부 : 2019-11-28 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.03 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.08.22 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 10.426㎡(3.154평) | 2,640만원 |
| 건물 | 48.522㎡(14.678평) | 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 2,131원 |
| 건물 | 평 | 569만 5,599원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2018.12.03
- 보존등기일
- 2014.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금산초등학교" 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 편의시설, 업무시설 등으로 이루어진 번화한 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 접근 용이하고, 금산읍 중심지에 위치하여 인근에 버스터미널이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함
- 부정형의 토지로 평지이며, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건물 부지로 이용중임
- 본건 북측으로 대로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.17
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지연 | 주거용 주택 전부 | 전입:2014-06-03 확정:2014-06-03 배당:2018-12-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.01.20 | 김정숙지분가압류 |
| 갑(3) | 2016.02.26 | 김정숙지분압류 |
| 갑(3) | 2017.10.25 | 공매공고 |
| 을(2) | 2018.10.29 | 주택임차권(주택 전부) |
| 갑(6) | 2018.11.05 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.01.29 | 김정숙지분압류 |
주의사항
- ☞유치권신고인 스마트건설 주식회사(채무자겸소유자이기도함)로부터 공사대금채권 금450,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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