충청남도공주시유구읍단독주택충청남도 공주시 유구읍 유구리 412
경매 2011타경5778
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.45㎡(45.208평)
- 개시결정
- 2011.12.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만 3,500원
- 최저가
- 6,300만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.04 | 9,000만 3,500원 | 유찰 |
| -2012.07.09 | 6,300만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2012.06.04 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,762만 5,000원 |
| 건물 | 99.65㎡(30.144평) | 4,882만 8,500원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 72만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 177만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 8,586원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.12.29
- 보존등기일
- 1996.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유구교" 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 소규모점포 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 보통임
- 부정형의 평탄한 토지로, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임
- 남측 및 동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 각각접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.07.22
- 배당요구종기일
- 2012.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임OO | 주거용 | 전입:2001-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2005-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:1983-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.10 | 소유권보존 | |
| 1996.07.22 | 근저당 | |
| 2002.04.17 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.08.26 | 가압류 | |
| 2011.10.12 | 가압류 | |
| 2011.12.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이지국,최순덕은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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