충청남도공주시유구읍다세대주택충청남도 공주시 유구읍 석남리 217-1 두원빌라 사동 2층 202호 (충청남도 공주시 유구읍 수촌중앙길 17)
과거 경매 이력
경매 2015타경2265
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- 48.38㎡(14.635평)
- 건물면적
- 54.42㎡(16.462평)
- 개시결정
- 2015.06.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이주영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,500만원
- 매각가
- 2,075만원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.18 | 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.22 | 1,750만원30% | - |
| 매각 20,750,000원 (83%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-04 | ||
| 납부 : 2016-03-14 | ||
| 배당기일 : 2016-04-28 | ||
| 배당종결 : 2016-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.01.18 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.38㎡(14.635평) | 1,250만원 |
| 건물 | 54.42㎡(16.462평) | 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 8,371원 |
| 건물 | 평 | 75만 9,325원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유구초등학교 북동측 인근에 위치,주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택 등이 밀집되어 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약12미터 정도, 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.13
- 배당요구종기일
- 2015.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주영 | 주거용 전부 | 전입:2001-11-26 확정:2001-11-26 배당:2015-06-24 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 현황서상 전:2010.08.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.16 | 소유권이전(매각) |
| 갑(4) | 2002.12.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2003.03.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2003.06.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2004.04.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2005.12.16 | 가압류 |
| 을(1) | 2007.12.04 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2011.03.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2012.04.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.06.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 임차권등기(2007.12.4.등기)있음(보증금 12,000,000원, 전입일 2001.11.26. 확정일자 2001.11.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 공주시 유구읍 다세대주택
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인근 진행 정보
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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