충청남도공주시월미동단독·다가구충청남도 공주시 월미동 111-5 (충남 공주시 송산길 17-13)
경매 2025타경20249
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.48㎡(59.435평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신호섭 / 신호섭
- 채권자
- 오상윤
- 청구금액
- 7,000만원
- 감정가
- 3억 5,484만 6,760원
- 최저가
- 2억 4,839만 2,732원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 3억 5,484만 6,760원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 2억 4,839만 2,732원30% | - |
| 매각 248,392,889원 (70%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 295일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,484만 6,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,832만원 |
| 건물(2) | 110.18㎡(33.329평) | 1억 6,108만 3,160원 |
| 건물(2) | 77.8㎡(23.534평) | 1억 1,374만 3,600원 |
| 제시외(1) | 8.5㎡(2.571평) | 170만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 465만 2,670원 |
- 감정원
- 대륜
- 가격시점
- 2025.05.07
- 보존등기일
- 2024.12.02
- 공시가격
- 180,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 공주시 월미동 소재 "귀산2리교차로" 남동측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함.
- 부정형의 토지로 다가구 주택의 건부지로 이용중임
- 북측으로 통행로에 접해 있음.
- 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.12.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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월미동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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