충청남도공주시우성면단독주택충청남도 공주시 우성면 반촌리 20-1
과거 경매 이력
경매 2013타경4977
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.69㎡(25.014평)
- 개시결정
- 2013.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,981만 7,080원
- 매각가
- 6,399만 9,000원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 5,981만 7,080원 | - |
| 매각 63,999,000원 (106.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-04 | ||
| 납부 : 2014-03-11 | ||
| 배당기일 : 2014-04-24 | ||
| 배당종결 : 2014-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,981만 7,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,300만원 |
| 건물 | 79.69㎡(24.106평) | 2,645만 7,080원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
| 제시외 | 25.5㎡(7.714평) | 535만 5,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 270만 9,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 163만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 6,651원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2013.11.04
- 보존등기일
- 1991.01.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "평촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대인 바, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 2면각지로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.14
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노재은 | 주거용 | 전입:2009-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.11.04 | 소유권이전(증여) |
| 을(4) | 2010.10.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.09.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.12.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.12.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.10.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물로인한 법정지상권성립여부 불분명
- ☞노재은은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 공주시 우성면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
우성면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처