충청남도공주시우성면단독주택충청남도 공주시 우성면 목천리 산60-14 외 4필지
경매 2023타경20831(1)
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.62㎡(57.057평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 박종진 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,339만 1,570원
- 최저가
- 8억 3,887만 4,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 11억 9,839만 1,570원5.9% | 유찰 |
| -2024.02.22 | 8억 3,887만 4,000원34.1% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,339만 1,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,915만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 836만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 2억 2,198만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 4억 7,582만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 1억 1,251만 8,000원 |
| 건물(7) | 123.43㎡(37.338평) | 7,776만 900원 |
| 제시외(1) | - | 7,500만원 |
| 제시외(5) | 103㎡(31.158평) | 463만 5,000원 |
| 제시외(5) | 8㎡(2.42평) | 20만원 |
| 제시외(5) | 12㎡(3.63평) | 30만원 |
| 제시외(7) | 4.32㎡(1.307평) | 14만 2,560원 |
| 제시외(7) | 5.67㎡(1.715평) | 18만 7,110원 |
| 제시외(7) | 49.2㎡(14.883평) | 1,230만원 |
| 제시외(7) | 6㎡(1.815평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 574원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.05.31
- 보존등기일
- 2010.02.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 공주시 우성면 목천리 소재 "절골" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.
- 기호 1) : 부정형 완경사지로서, ‘조림(밤나무 식재)’ 상태임. 기호 2) : 부정형 완경사지로서, ‘전’ 상태임. 기호 4) : 부정형 완경사지로서, 현황 ‘답, 창고용 건부지(제시외 건물 소재) 및 일부 도로’ 로 이용 중임. 기호 5) : 부정형 완경사지로서, 현황 ‘전 및 일부 기호 6)의 진입로’로 이용 중임. 기호 6) : 부정형 완경사지로서, ‘주거용 건부지’로 이용 중임.
- 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호 2) : 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용 중임. 기호 4) : 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로를 이용 중임. 기호 5) : 본건 북동측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로를 이용 중임. 기호 6) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 기호 5)의 일부를 노폭 약 2M 내외의 진입로로 이용 중임.
- 위생 및 급·배수시설, 심야전기보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.02.09 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.09.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,5,6) 지상 소재 분묘 각 매각 제외.지상소재 매각제외되는 분묘로 인한 분묘기지권 성립여부 불분명함
- ▶ 목록2,5) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 목록5) 불법전용된 묘지 등 원상회복 필요), 목록6) 현황 "주거용건부지" 농지취득자격증명 불요(2004.5.10.전용허가가 이루어짐, 사실조회서 참고).
동일지번 매각 물건
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원
우성면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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